機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
最上階眺望良好な3LDKのお部屋です
温もりを感じる木目調のパネルを採用したシステムキッチンです。複数の料理を同時に進められる機能的な設計で、家族との会話を楽しみながら毎日のお料理をストレスなく進めることができます
シックな色合いのパネルで統一された落ち着きのあるバスルームです。足を伸ばしてゆったりと寛げる浴槽や充実した機能面により、一日の疲れを優しく解きほぐす至福のリラックスタイムを提供します
大きな窓から柔らかな光が差し込む開放感たっぷりのリビングルームです。上質なインテリアが映えるフラットな空間設計により、家族全員が自然と集まりたくなるような暖かみのある住まいを実現します
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明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩15分。 1170m
明石市立明石小学校 徒歩16分。 1250m
明石市立錦城中学校 徒歩18分。 1420m
マックスバリュ茶園場店 徒歩4分。 320m
ミニストップ明石鷹匠町店 徒歩4分。 300m
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中古マンション
藤和明石公園ハイタウン2号棟 中古マンション
兵庫県明石市茶園場町
1,990万円
支払い目安：
7.1
万円/月JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分
66㎡ / 3LDK
1981年築 / 9階 / 不明
0037-634-83688
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
58529-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
ポイント
【最上階・南向きバルコニーにつき日当たり良好！即内覧可！】■令和8年2月内装リノベーション■総戸数268戸の大規模マンション■専有面積66m2の3LDK■システムキッチン等水回り新調
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.05㎡ |
| 備考 | 最上階眺望良好な3LDKのお部屋です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 明石市立明石小学校(1,250m)、明石市立錦城中学校(1,420m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 公園(750m)、銀行(970m)、明石駅(JR西日本 山陽本線)(1,170m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和明石公園ハイタウン2号棟 中古マンション |
| 価格 | 1,990万円 |
| 管理費等 | 7,090円 |
| 修繕積立金 | 10,090円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,740円(税込) 料金最小:8100円 料金最大:8740円 |
| 築年月 | 1981年02月 |
| 所在地 | 兵庫県明石市茶園場町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 268戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 300140178774 ◇特徴 ・ファミリークローゼットなど全居室に収納スペースを確保 ・ご家族団らんの時間を育む約13.2帖の広々としたＬＤＫ ・各居室が独立しておりプライベート性にも配慮された間取り ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・配管更新 ・新規クロス貼替 ・新規床材貼替 ・建具新規交換 ・温水洗浄便座交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・明石市立明石小学校まで徒歩約16分 ・明石市立錦城中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1343280014255 |
| 自社管理番号 | B01770-012587 |
| 情報登録日 | 2026年08月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-599-997 |
| 営業時間 | 09:00～22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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